TECHEM
ПАМЯТКА
Практические советы по
экономному обращению
с тепловой энергией и водой

pam_econom_TECHEM

Каталог продукции ТЕХЕМ
catalog_techem

О несоответствии положений проекта постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» положениям федерального закона №176 от 29.06.2015 года.

Проекты законодательных актов
направленых на энергосбережение в сфере недвижимости и совершенствование порядка учета количества и качества энергетических ресурсов в процессе их производства, передачи и поставки потребителям, а также при оказании коммунальных услуг гражданам


1. Проект Федерального закона Российской Федерации О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 261-ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ОТДЕЛЬНЫЕ АКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (об обеспечении МКД и жилых домов системами регулирования и учета энергетических ресурсов и услуг)
2. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту федерального закона О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 261-ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (об обеспечении МКД и жилых домов системами регулирования и учета энергетических ресурсов и услуг)
3. Проект ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"
4. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту постановления Правительства Российской Федерации  «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»
5. Дорожная карта разработки пакета нормативных документов, регламентирующих проведение испытаний отопительных приборов, с обеспечением надлежащего качества и безопасной эксплуатации, с использованием, в том числе, европейских стандартов
Ваши предложения и замечания


logotipКонцерн ТЕХЕМ - биллинговая и энергосервисная компания в области учета потребления ресурсов в ЖКХ.

Компания ТЕХЕМ - крупнейшая в Европе и одна из самых крупных в мире, обеспечивает для десятков миллионов потребителей автоматизированный учет потребления воды, тепла, газа и электроэнергии, включая расчеты коммунальных платежей с выдачей информации в электронном виде для каждого потребителя.

Платежи, зависящие от потребления, становятся стандартом в Европе. Системы учета потребления с передачей данных по радиоканалам делают это возможным.

ReclTechem11 4 октября 2012 года Совет министров ЕС принял Директиву об энергетической эффективности. Это открыло путь для введения юридически обязательных мер и задач по экономии энергии по всей Европе. Реализация таких мер позволит не только внести существенный вклад в сокращение выбросов CO2, но и обеспечить справедливость в распределении затрат, так как каждый получит индивидуальный счет, зависящий от потребления, и будет платить только за то, что действительно использовал.

В целях обеспечения биллинга, зависящего от потребления, все многоквартирные дома с центральным отоплением, охлаждением и горячим водоснабжением должны быть оборудованы необходимыми измерительными приборами до 31 декабря 2016 года. Везде, где использование приборов измерения тепла и холода не представляется возможным по техническим причинам или не будет экономически эффективным, будут использоваться распределители затрат на отопление.


10_0
Интеллектуальные водосчетчики
Стоимость установки одного прибо-
ра
от 1900 руб. (льготы 1600 руб.)
s_t
11_0
Интеллектуальные теплосчетчики
Стоимость установки одного прибо-
ра
от 13500 руб.
2_0
Интеллектуальные термовентили
Стоимость установки одного прибо-
ра
от 1300 руб.

distancion_sbor1
1_122
Управление комфортом
Интеллектуальные приборы
и системы
arrow
6_0
Экономичные теплосчетчики
Стоимость установки одного прибо-
ра
от 2000 руб.

distancion_sbor4
5_0
Расчет платежей
Считывание показаний
с приборов
arrow
3_0
Теплосчетчики. Водосчетчики.
Немецкий сервис и
гарантия
arrow
s_t3
8_0
Приборы "Техем"
Энергоэффективность
в "кредит" от Техем
arrow
12_0
Приборы "Техем"
Преимущества общедомовых
приборов учета
arrow

 
Открытое письмо министру Михаилу Меню.
В Санкт-Петербурге суды прочно встали на защиту интересов граждан в вопросе об установке теплосчётчиков и распределителей затрат на отопление.

Об изменениях в комплекс мер по введению социальной нормы потребления коммунальных услуг. Распоряжение Правительства от 21 апреля 2014 года №645-р.
Комментарий специалиста
.


Анализ развития законодательной базы и требований к Правилам предоставления коммунальных услуг. Постановление правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Комментарий специалиста.

Информационные материалы о принятых Правительством Российской Федерации решениях по развитию жилищно-коммунального хозяйства на 01.08.2013

Учет тепла в многоквартирных зданиях. Комментарий специалиста

Общедомовые нужды следует рассчитывать по формулам из Постановления правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. По этим формулам в некоторых зданиях получаются значения ОДН на отопление до 60-70% от ежемесячного показания общедомового счетчика и даже отрицательные значения (жители еще и должны УК) при частичной установке квартирных приборов учета тепла, что не соответствует действительности.

Введена новая форма платежной квитанции за услуги ЖКХ. Комментарий специалиста

Модернизация ЖКХ. Причины конфликтов между жильцами и управленцами. Что делать? Комментарий специалиста.

ЖКХ России. История и перспективы. Взгляд из 2011года.


Выбор радиатора отопления. Расчет мощности радиатора. Биметаллический радиатор SIRA, мощностью 1200 Вт с распределителем затрат на отопление (теплосчетчиком) Техем FHKV data III, измеряющим тепловую энергию в кВт*ч, и автоматическим регулятором теплоносителя Техем FHKR, экономящим до 37% тепловой энергии.


Что жители и управляющие компании выигрывают от установки интеллектуальных приборов учета воды и тепла компании ТЕХЕМ

Наши интеллектуальные водосчетчики квартирные (водосчетчики) немецкого производства и высокого качества помогут каждому потребителю и управляющей компании вести прозрачный учет воды, установив счетчик воды вы избавите себя от лишних забот, ведь водосчетчики будут производить учет воды с невероятной точностью (точность водосчетчиков марки Техем 0,6 литра, точность водосчетчиковдругих производителей 50 литров), а расходы уменьшаться потому что у наших водосчетчиков минимальные погрешности в расчетах и счетчики сами без вас считают и сохраняют в своей памяти ежедневное потребление воды. Они пересылают информацию о потреблении по радиоканалу за пределы квартиры каждые 240 секунд и каждые 30 секунд в течение запрограммированной недели. Точный учет воды производят сами счетчики. Водосчетчики AP data III снабжены литиевой батарей на 12 лет службы.

Установка водосчетчиков (установка квартирных счетчиков воды и их техническое обслуживание). Установка счетчиков воды помогает вам в уменьшении расходов на коммунальные услуги. Водосчетчики квартирные представлены в двух конструкциях: сухоход с электромагнитной муфтой неразборный серии AP или с заменяемой измерительной капсулой серии MK на холодную и горячую воду. Конструкция серии MK несколько дороже, но позволяет легко вывинчивать многоструйную измерительную головку из корпуса и заменять ее на новую без дополнительных расходов. Корпус прибора служит вам до 30 лет!

Правильный учет тепловой энергии (Учет тепла) в квартирах очень важен, так как с системой автоматического учета и регулирования тепловой энергии можно на 30-50% сократить затраты на отопление в квартирах жилых зданий. С электронными тепловыми счетчиками, которые считают количество тепла на потребление квартиры и распределителями затрат на отопление, считающими долю потребления каждым радиатором от общего домового потребления, Вы не будете платить лишних денег за соседа. Распределитель затрат на отопление FHKV data III полностью электронный прибор с микропроцессором и литиевой батарей на 11 лет службы позволяет осуществлять измерения и каждые 240 секунд или 30 секунд на запрограммированной неделе месяца отсылать по радиоканалу данные измерений. Они работают на той же частоте, что и водосчтетчики.

Используя Регуляторы отопления (Программируемые электронные регуляторы (Интеллектуальные термостатические вентили) или механические термостатические вентили) на каждом радиаторе, вы устанавливаете нужную температуру вручную, а термостатическая головка вентиля автоматически поддерживает заданную температуру в помещении.

Мы предлагаем вам и новейшие полностью автоматические электронные термостатические головки с управлением по радиоканалу. Такие системы учета тепловой энергии позволяют существенно снизить расходы на теплоснабжение и упростить вашу жизнь, увеличив комфорт в вашей квартире.

Учет тепла и его регулирование в каждой квартире позволяют контролировать расходы на отопление жилых помещений.

Точный учет тепла - это реальная возможность сэкономить, а наши теплосчетчики и распределители затрат на отопление помогут вам в этом, ведь правильный и грамотный учет тепловой энергии поможет Вам значительно сократить расходы на коммунальные услуги.

Наши новейшие технологии, применяемые в интеллектуальных приборах учета - счетчики воды (водосчетчики) и счетчики тепла (теплосчетчики) помогут вам сократить расходы на коммунальные услуги на 50%.

Осуществляйте учет воды и учет тепла с помощью наших интеллектуальных приборов и систем учета.

Водосчетчики (счетчики воды), теплосчетчики (счетчики тепла), распределители тепла, термостатические вентили, системы учета воды и тепла и другие приборы можно приобрести в представительстве Техем в Москве или у дилеров.


Какие приборы учета тепла устанавливать?  Установка теплосчетчиков.

Принцип действия распределителя тепла (теплосчетчик на радиатор отопления) основан на регистрации разности температур квартирного или иного радиатора отопления и температуры помещения, интегрируемых по времени. Для этого в приборе имеются два температурных датчика. В летний период, когда система отопления отключена, регистрация показаний распределителя теплозатрат не производится. Распределитель тепла монтируется непосредственно на поверхность радиатора (установка теплосчетчиков - распределителей затрат), т.е. монтаж не требует вмешательства в систему отопления.

Распределители затрат - это счетчики тепла и должны рассчитывать потребление тепловой энергии только в кВт*ч, а не в условных единицах!
На сегодняшний день только двухтемпературные распределители затрат FHKV data III Техем производят расчет потребления тепла практически со всеми типами отопительных приборов.


Они интегрируют по времени количество выделяемого отопительным прибором тела, вычисляя его с помощью двух высокочувствительных датчиков температуры, измеряющих температуру на поверхности отопительного прибора и температуру воздуха в комнате, запоминают ее и передают по радиоканалу каждые 110 секунд на  этажные концентраторы. Стартовая температура прибора отопления от 22,5 ºС при температуре воздуха 18,5 ºС и ниже.  Программирование каждого распределителя производится ­ с  учетом тепловых характеристик и типа прибора отопления.  Приборы автономные со сроком службы 10 лет.


В «облаке» Техем хранятся все посуточные данные измерений и расчетов каждого распределителя. Поэтому возможно осуществление дополнительных сервисов: контроль температуры в комнатах и на приборах отопления, состояния распределителей и манипуляций с приборами.  При манипуляциях (принудительное охлаждение батареи и т.д.) распределитель автоматически переключается в режим однодатчикового прибора и вычисляет повышенный расход тепловой энергии, фиксируя время начала и конца манипуляций.


Однотемпературные  распределители затрат, начинающие измерение температуры прибора отопления и расчет от 30 ºС и выше, запрограммированные на заводе без учета характеристик конкретного отопительного прибора,  считают только условные единицы, пропорциональные тепловой энергии. Расчет потребления тепловой энергии производится на компьютере вне распределителей и только как доля от общедомового счетчика тепла за контрольный период времени – как правило, один месяц. Передача данных производится 4 - 8 раз в сутки. Дополнительные сервисы невозможны.

Расчет тепловой энергии или оплаты по условным единицам не предусмотрен Правилами учета, утвержденными Постановлением правительства от 6 мая 2011 года №354.

Для экономии тепловой энергии обязательна установка терморегулятора с управляющей головкой на каждый прибор отопления (регуляторы отопления - термовентили).

Для управления всеми квартирными приборами учета воды, тепла и газа и автоматической передачи информации следует установить систему учета потребления ресурсов TSS data концерна Техем - Автоматический и Дистанционный сбор показаний приборов учетаСистема учета и регулирования тепловой энергии.